Freistehendes Einfamilienhaus mit Teilkeller, Ausbaureserve und Garage in Kamen-Methler

249.000€

Übersicht

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 249.000€
  • Status
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1890 1960
  • Wohnfläche 105 m2
  • Grundstück 695 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar Sofort
  • Courtage / Provision Käufer- und Verkäufercourtage je 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Teilkeller wurde im Jahre 1890 als Fachwerkhaus errichtet. Im Jahr 1960 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau erweitert. 1992 wurde die Immobilie renoviert. Folgende Gewerke wurden erneuert: Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung mit Leitungen, Elektroinstallation, Kunststofffenster mit Rollladen, Oberböden, Bad

Durch den Eingang betritt man die Diele mit Treppenhaus zum Dachgeschoß. Außerdem erreicht man von der Diele das Schlafzimmer (ca. 14m²), das Wohn- Esszimmer (ca.33m²) und die große Wohnküche (ca.17m²). In der Küche hat man Zugang zum Bad mit Dusche und Wanne sowie zur überdachten Terrasse.
Im Dachgeschoß befinden sich der Flur und ein ausgebautes Schlafzimmer sowie der nicht ausgebaute Dachboden (ca. 28m²).
Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller ist der Heizungsraum mit den Öltanks und ein geräumiger Abstellraum.
Eine Garage mit Abstellraum ist Im Haus integriert. Vom Garten hat man Zugang zum Abstellraum in der Garage, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Außenfassade ist teilweise mit Klinker, Putz und Schiefer versehen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Das Expose kann bei immowelt.de herunter geladen werden.

Ausstattung

KG: 2 Räume und Flur
EG: Diele, Schlafen, Wohnen/Essen, Küche, Bad, Terrasse, Garage, Abstellraum
DG: Flur, Schlafen, nicht ausgebautes Dachgeschoß

Lage

Diese Immobilie liegt im Ortsteil Methler. Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Autobahnen A1 / A2 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 339,4 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1890
Haupt-Energieträger: Öl
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am:
Energieausweis gültig bis:

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