Übersicht
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ID 2297
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer 1
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Garage 1
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Wohnfläche 74 m2
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Grundstück 442 m2
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Gebaut 1920
Informationen
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ID 2297
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Preis 129.000€
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Status Neu
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Zimmer 3
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer 1
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Gebaut 1920
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Wohnfläche 74 m2
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Grundstück 442 m2
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Garage 1
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Balkon/ Terr. Ja
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Zustand Renovierung- und Sanierungsbedürftig
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Courtage / Provision Käufer- und Verkäufercourtage je 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zusatzinformationen
Beschreibung
Diese Zechendoppelhaushälfte wurde im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtet. Nach dem Immobilienkauf im Jahre 2016 wurden außen folgende Gewerke erneuert:
1. 2018 – Dacherneuerung mit 18cm Dämmung
2. 2019 – Fenster außer Bad und Eingangstür
3. 2021 – Hofeinfahrt mit Pflaster und Entwässerung
4. 2022 – Zaun
Das Hausinnere muss komplett renoviert und saniert werden.
Durch den Hauseingang gelangt man in den Flur mit Zugang zum Obergeschoss und zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man in die Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und hat Zugang zum Bad.
Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Vom Flur gibt es einen Deckenzugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss, welches nicht in der Wohnfläche angegeben ist.
Das Gebäude ist außen mit Klinker versehen und wird mit einem Kaminofen im Wohnzimmer beheizt. Im Keller befindet sich ein Raum (Kriechkeller).
Zum Haus gehört eine Garage.
Grundsätzlich ist ein Anbau (wie in der Nachbarschaft) mit der Stadt Selm abzustimmen.
AusstattungEG: Flur, Küche, Bad, Wohnen, Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: ausbaufähig
LageDiese Immobilie liegt in einer ruhigen Lage im Nordwesten der Stadt Selm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof etc. sind in kurzer Zeit erreichbar.
Hinweis zur Maklerprovision
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!
Energieausweis
Energieausweisart: | Energieverbrauchsausweis |
Energieverbrauchkennwert: | 391,30 (kWh) |
mit Warmwasser: | nein |
Baujahr (lt. Energieausweis): | 1920 |
Haupt-Energieträger: | Kohle |
Energieträger/ Heizungsart: | Ofenheizung |
Energieausweis erstellt am: | 10.07.2016 |
Energieausweis gültig bis: | 09.07.2026 |