Kapitalanleger aufgepasst – Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit und einer Wohnung in der Kamener Fußgängerzone

215.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnfläche 122 m2
  • Grundstück 70 m2
  • Gebaut 1920

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 215.000€
  • Status
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1920
  • Wohnfläche 122 m2
  • Grundstück 70 m2
  • Balkon/ Terr. nein
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar Sofort

Beschreibung

Wir bieten ein kleines Stadthaus in zentraler Lage mit einem gut vermieteten Gewerbeteil und einer vermieteten Wohnung an. Die Nettokaltmiete monatlich beträgt 1260.-€. Für das Ladenlokal besteht ein langfristiger Mietvertrag. Die Immobilie wurde 2017/2018 renoviert. Dabei wurden die Heizung, die Elektroinstallation und die Wohnung mit Bad komplett renoviert. Ebenfalls wurde das Dach gedämmt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Imbiss. Die Nettokaltmiete beträgt hier 900.-€ monatlich. Die Wohnung (3 Zimmer K/D/B) im Obergeschoss ist für 360.-€ monatlich vermietet.

Ausstattung

Das Ladenlokal ist vom Mieter ausgestattet worden. Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett renoviert worden.

Lage

Kamener Innenstadt / Fußgängerzone

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!! Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: n.b. (kWh/m²*a)
mit Warmwasser:
Baujahr (lt. Energieausweis):
Haupt-Energieträger:
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am:
Energieausweis gültig bis:

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