Eigentumswohnung im 1. OG eines 4 Familienhauses in ruhiger Lage von Asseln – Erbpachtgrundstück

99.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Typ
  • Schlafzimmer 2
  • Wohnfläche 60 m2
  • Grundstück 5.694 m2
  • Gebaut 1960

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 99.000€
  • Typ
  • Status
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Gebaut 1960
  • Wohnfläche 60 m2
  • Grundstück 5.694 m2
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar Sofort

Beschreibung

Diese Wohnanlage besteht aus 8 Vierfamilienhäusern als Doppelhaushälften auf einem 5694m² großen Erbpachtgrundstück. Die hier zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4 Familienhauses. Durch dem Eingang gelangt man zuerst in die Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Duschbad mit Fenster, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gehören zur Wohnung 2 Kellerräume.
In den als PDF Datei in der Anlage hinterlegten Grundrissen, sind Wohnung und Kellerräume mit einer 7 markiert.
Die in 2020 erneuerte Gastherme mit Warmwasseraufbereitung, befindet sich in der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 162.-€ inkl. Rücklagen und Erbpacht. Strom und Gas werden über die eigenen Zähler mit den Versorgern selbst abgerechnet.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft 99 Jahre und endet 2059.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
Diele, Bad, Küche, Kind, Schlafen, Wohnen, Balkon
Keller:
2 Räume

Lage

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Ortsteil Asseln. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie S-Bahn sind fußläufig erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energiebedarfssausweis
Energieverbrauchkennwert: 290,6 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1960
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 15.01.2020
Energieausweis gültig bis: 15.01.2030

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