Großes Einfamilienhaus als Reihenhaus mit Garage und Keller in ruhiger Sackgassenlage auf Erbpachtgrundstück

269.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Garage 1
  • Wohnfläche 143 m2
  • Grundstück 398 m2
  • Gebaut 1969

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 269.000€
  • Status
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Gebaut 1969
  • Wohnfläche 143 m2
  • Grundstück 398 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar Sofort
  • Courtage / Provision Käufer- und Verkäufercourtage je 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus wurde 1969 in massiver 2 geschossiger Bauweise mit Flachdach auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Immobilie ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Garage.
Das Erdgeschoß bietet einen Windfang mit anschließender großer Diele. In diesem Bereich befinden sich das neuwertige Duschbad und die beiden Abstellräume. Im weiteren Bereich befinden sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer (Kind1) und das geräumige Wohnzimmer.
Im Obergeschoß verfügt das Haus über einen Flur, ein Bad und 3 Schlafzimmer.
Der Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt 718€ p.a.
Die Laufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 43 Jahre.
Nur ein Teil des Hauses (nördlicher Teil) hat 2 Geschosse.

Ausstattung

KG: 4 Räume plus Heizung (2003)
EG: Windfang, Diele, 2 kl. Abstellräume, Duschbad, Küche, Hauswirtschaft, Kind1, Essen, Wohnen, Terrasse
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer

Lage

Diese Immobilie liegt an einer ruhigen Spielstraße als Sackgasse in Bergkamen Mitte. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Autobahnanschluss A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert:  253,5(kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1969
Haupt-Energieträger: Gas
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 09.01.2023
Energieausweis gültig bis: 08.01.2033

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