Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Königsborn mit Keller, Garage, großem Westgrundstück und Anbaumöglichkeiten

59425 Unna Hinterm Gradierwerk 20
185.000€

Übersicht

  • ID 7337
  • Typ
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Wohnfläche 80 m2
  • Grundstück 402 m2
  • Gebaut 1956

Informationen

  • ID 7337
  • Preis 185.000€
  • Typ
  • Status
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1956
  • Wohnfläche 80 m2
  • Grundstück 402 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. ja
  • Zustand gepflegt
  • Verfügbar nach Absprache
  • Courtage / Provision Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zusatzinformationen

Beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1956 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich die Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, die Küche, das Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Garten und einer großen Terrasse. Das Obergeschoss bietet einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Von einem der beiden Schlafzimmer führt eine Treppe zum Dachgeschoss, welches die jetzige Mieterin ausgebaut hat. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Das voll unterkellerte Gebäude bietet neben dem Haus auch eine Garage.

Die Fenster (Doppelverglasung/Kunststoff weiß) sind vermutlich aus den 80- iger Jahren. Die Gaszentralheizung wurde 2005 eingebaut. Die Gastherme zur Warmwasserversorgung wurde 2017 installiert.
Das Dach ist 2016 neu gedeckt und gedämmt worden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Immobilie ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550.-€.

Ausstattung
KG: 2-3 Räume
EG: Diele, Küche, Wohn- Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad
DG: vom Mieter ausgebaut (Grundfläche 3,63m x 5,84m)
Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen von Königsborn.
Kindergarten, schulen, Einkaufsmöglichkeizen, Bahn, ÖPNV sind im Ortsteil vorhanden.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:  (kWh)
mit Warmwasser:
Baujahr (lt. Energieausweis):
Haupt-Energieträger:
Energieträger/ Heizungsart:
Energieausweis erstellt am:
Energieausweis gültig bis:

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