Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Keller, Garage und ausgebautem Dachgeschoss

239.000€

Übersicht

  • ID 3569
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Garage 1
  • Wohnfläche 176 m2
  • Grundstück 1.025 m2
  • Gebaut 1938

Informationen

  • ID 3569
  • Preis 239.000€
  • Status
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Gebaut 1938
  • Wohnfläche 176 m2
  • Grundstück 1.025 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. ja
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Verfügbar sofort
  • Courtage / Provision Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller wurde im Jahre 1938 in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie wird durch einen Nachlassverwalter betreut, da der verstorbene Vorbesitzer das Haus in einem verwahrlosten und vermüllten Zustand hinterlassen hat. Der günstige Kaufpreis des Hauses resultiert aus der Tatsache, dass das EG, DG, Keller, Garage und Garten von Unrat befreit werden muss. Es wird verkauft, so wie es liegt und steht.
Die mittlere Etage ist vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Gasheizung wurde 2021 mit einer Brennwerttherme und Warmwasserspeicher erneuert.
Nach dem Eingang betritt man das Treppenhaus mit Zugang zur EG Wohnung, Keller und OG / DG.
EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, AB, Wohnzimmer mit Anbau und Ausgang zum Garten.
OG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, AB, Wohnzimmer mit Anbau
DG: Gäste/WC, Flur, drei Schlafzimmer
Grundrisse sind eingestellt.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
KG: 4 Räume
EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, AB, Wohnzimmer mit Anbau und Ausgang zum Garten.
OG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, AB, Wohnzimmer mit Anbau
DG: Gäste/WC, Flur, drei Schlafzimmer
Lage
Diese Immobilie liegt im Ortsteil Horstmar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof, Naherholungsgebiet Horstmarer See sind fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss A2 in der Nähe.
Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!

Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:  (kWh)
mit Warmwasser:
Baujahr (lt. Energieausweis):
Haupt-Energieträger:
Energieträger/ Heizungsart:
Energieausweis erstellt am:
Energieausweis gültig bis:

Compare