Gepflegte Doppelhaushälfte im Kamener Osten als 1­-2 Familienhaus mit großem Garten, Garage und Keller

319.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Typ
  • Garage 1
  • Wohnfläche 157 m2
  • Grundstück 566 m2
  • Gebaut 1953

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 319.000€
  • Typ
  • Status
  • Zimmer 6
  • Gebaut 1953
  • Wohnfläche 157 m2
  • Grundstück 566 m2
  • Garage 1
  • Boden Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar frei werdend

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise erstellt und 1973 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das Obergeschoss wurde durch zwei große Gauben erweitert. Auch der Anbau wurde komplett unterkellert. Der ehemalige Schuppen/Stall wurde 1973 zu einer Garage mit Abstellraum umgebaut. Das Dach wurdet in 2017 erneuert. Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über einen Flur mit Treppenhaus, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein großes Wohn­ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten in Westausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Beide Bäder mit Leitungen wurden 1987 renoviert. Der Sicherungskasten wurde 2000 erneuert. Die Außenfassade ist teilweise verputzt und verklinkert. Die Fenster wurden größtenteils 1987 erneuert. Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Die Heizung wurde 1988 eingebaut. Im Keller sind 5 Räume und ein Wannenbad, sowie ein Kellerausgang.

Ausstattung

Keller: 5 Räume und ein Bad mit Wanne, Kellerausgang
EG: Flur, Bad mit Dusche, Schlafen mit Ankleide, Küche, Kind, Wohn­-Essen, Terrasse, Garten
OG: Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnen. Schlafen Dachboden über Einschubtreppe erreichbar.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Kamener Osten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in kurzer Zeit erreichbar. Autobahnen A1 und A2 sind zeitnah zu erreichen.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
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Energieausweis

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 358,40 (kWh/m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis): 1953
Haupt-Energieträger: Gas
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Gültigkeit 12.08.2021 bis 11.08.2031

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