Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller und Garage in zentrumsnaher Lage

269.000€

Übersicht

Informationen

  • ID 02
  • Preis 269.000€
  • Status
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Gebaut 1936
  • Wohnfläche 200 m2
  • Grundstück 600 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar Sofort
  • Courtage / Provision Käufer- und Verkäufercourtage je 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1954 und 1971 wurde die Immobilie durch Anbauten erweitert. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Küche, Flur, Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon, sowie einen Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste/WC, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Kaminzimmer, Wohnzimmer und Dachterrasse. Das Kellergeschoss verfügt über 4 Kellerräume, Waschkeller, sowie ein Duschbad und einem extra Zimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse.
Zur Immobilie gehören ein großer Garten in Südausrichtung und eine Garage.

Das Exposé finden sie auf www.immowelt.de

Ausstattung

KG: 4 Keller und Waschküche, 1 Zimmer, 1 Duschbad, Gartenterrasse
EG: Flur, Gäste/WC, Wannenbad, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse
DG: Flur, Wannenbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon
Spitzboden: nicht ausgebaut

Lage

Dieses Haus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Norden von Kamen zur Grenze nach Bergkamen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!

Energieausweis
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert:  300 (kWh/)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1936
Haupt-Energieträger: Öl
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 07.03.2023
Energieausweis gültig bis: 06.03.2033

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