Renovierte Doppelhaushälfte mit Keller und Garage in Unna – Königsborn

339.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Wohnfläche 126 m2
  • Grundstück 237 m2
  • Gebaut 1984

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 339.000€
  • Status
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1984
  • Wohnfläche 126 m2
  • Grundstück 237 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand renoviert
  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage gebaut. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie in den letzten 3 Jahren grundlegend renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Garderobe, Gäste/WC, Küche und das Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind Flur, 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio (2018) ausgebaut. Weiterhin bietet das Haus noch einen Vollkeller mit 4 Räumen inkl. Heizungsraum.
Folgende Renovierungen wurden seit 2018 durchgeführt:
Komplettes Dachgeschoss ausgebaut mit Dämmung und Rigips, Tür, Heizkörper und Oberböden, sämtliche Zimmer mehrmals gespachtelt und gestrichen, die Oberböden in Vinyl ausgelegt, die Innentüren erneuert, alle Elektroschalter gewechselt, Bäder und Gäste/WC komplett saniert und die Wände im EG wurden von innen gedämmt.
2020: Neue Küche mit Elektrogeräten, Heizkörper und Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher erneuert..
Im Garten mit Westausrichtung befindet sich ein 5000 Liter Erdtank für die Dachflächenentwässerung.

Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Folgende Renovierungen stehen noch aus:
Außenfassade, Garten,

Ausstattung

KG: Flur, 4 Räume
EG: Flur, Garderobe, Gäste/WC, Küche, Wohn- Esszimmer, Terrasse
DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, WC
DG: Studio

Lage

Zentrale ruhige Lage im Ortsteil Königsborn. Spielstraße als Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ÖPNV und Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 141,0 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1984
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 26.03.2018
Energieausweis gültig bis: 25.03.2028

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