Gepflegtes Reihenendhaus mit Keller und Garage in ruhiger Wohnlage von Kamen-Methler

249.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Wohnfläche 80 m2
  • Grundstück 313 m2
  • Gebaut 1972

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 249.000€
  • Status
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1972
  • Wohnfläche 80 m2
  • Grundstück 313 m2
  • Garage 1
  • Terrasse Ja
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar Nach Absprache

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Später wurde die Unterkellerung erweitert, sodass die große Terrasse (ca. 20m²) mit elektrischer Markise (2018) auch unterkellert ist.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Einbauküche (im Preis enthalten), Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten in Westausrichtung.
Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.
Im Keller könnte noch ein weiteres Kinderzimmer zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Die Immobilie ist mit einer Elektroheizung ausgestattet. Die Heizkörper wurden 2000 und in der Küche 2006 erneuert. Zusätzlich wurde 2020 ein Kamin eingebaut,
Im Garten befindet sich noch ein Gartenhaus. Die Garage mit elektrischem Torantrieb grenzt am Grundstück zur Gartenseite.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden schon einige Renovierungen in der Vergangenheit durchgeführt.
Dach (2008), Fenster (1999-2002), Vordach, Kellerisolierung (2009), Markise (2018), Terrasse (2020), Kamin (2020), Gartenhaus (2020), Rollladen und Vordach (2000), Lüftungsanlage (2020)
Vorbereitung für PV Anlage auf dem Dach.

Ausstattung

KG: 3 Räume, davon könnte man einen Raum als Kinderzimmer nutzen
EG: Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer

Lage

Diese Immobilie liegt im alten Ortskern von Kamen-Methler, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Alle weiterführenden Schulen in Kamen-Mitte
Autobahnanschluss A2 in kurzer Zeit erreichbar
Bahnhof Kamen-Methler

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 122,4 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: nein
Baujahr (lt. Energieausweis): 1972
Haupt-Energieträger: Elektro / Holz
Energieträger/ Heizungsart: Nachtspeicher / Kamin
Energieausweis erstellt am: 02.09.2021
Energieausweis gültig bis: 01.09.2031

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