Aufwendig renovierte Zechendoppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Dieses Doppelhaus wurde im Jahre 1914 in massiver Bauweise als Zechenhaus errichtet. Im Jahre 2002 wurden die Immobilie in zwei Eigentumswohnungen als DHH umgewandelt. In diesem Jahr wurde die zu verkaufende Hälfte saniert und renoviert. In den letzten zwei Jahren (2020/2022) wurden weitere aufwendige Renovierungen durchgeführt. Eine Auflistung dieser Arbeiten finden sie unter der Rubrik Raumaufteilung.
Durch den Eingang betritt man zuerst die Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, sowie dem Zugang zur Küche und dem großen Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse/Garten. Hinter der Einbauküche befindet sich der Flur mit Zutritt zum Hauswirtschaftraum/Heizung, sowie dem Wannenbad. Weiterhin befindet sich in diesem Bereich ein zweiter Ausgang zum Garten.
Das Obergeschoss bietet einen Flur mit Zugang zu 3 Schlafräumen und einem Duschbad. Der Spitzboden ist nicht zugänglich.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen renovierten Teilkeller (Kriechkeller).
Im Außenbereich befinden sich ein Gerätehaus und ein großer Pool.
Stellplätze für 3 Pkw sind vorhanden. 1 Stellplatz mit Carport.
Die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.

Ausstattung

Keller: 2 Räume
EG: Diele, Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche
OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad
Spitzboden: nicht ausgebaut

Folgende Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2020 und 2022 durchgeführt:
Außenfassade, Steinteppich, Dachreinigung, Schornstein verkleidet, Keller saniert mit Abwasserrohren, 2 Badezimmer, Innentüren komplett, Fenster komplett, Putz im Schlafzimmer, Treppenhandläufe, Heizung, Küche, Flur, Nebeneingangstür, Elektrik.

Lage

Die Immobilie liegt in Bergkamen – Mitte (Schönhausen), in einer gewachsenen Bergarbeitersiedlung. Der Bereich ist als Spielstraße ausgewiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Kamen.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
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