Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück und Garage in ruhiger Sackgassenlage

249.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Wohnfläche 89 m2
  • Grundstück 599 m2
  • Gebaut 1948

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 249.000€
  • Status
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1948
  • Wohnfläche 89 m2
  • Grundstück 599 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar Nach Absprache

Beschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahre 1948 in massiver Bauweise errichtet und ist z. Zt. vermietet. Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage, großem Garten und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmöglichkeiten. Aus Rücksicht auf die Mieter gibt keine weiteren Innenbilder.

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Duschbad und ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten.
Im Obergeschoss gibt es ein Zimmer mit Ankleidebereich und ein großes Elternschlafzimmer.
Weiterhin bietet das Haus einen kleinen Kellerraum.
Teilweise wurden die Fenster 2013 erneuert. Die neue Heizung als Brennwertgerät wurde 2014 eingebaut.
Der sehr schön angelegte Garten bietet einen Teich, Gartenhaus etc.
Die monatliche Nettokaltmiete inkl. Garage beträgt 569.-€.

Ausstattung

EG: Diele, Küche, Bad, Wohnen/ Essen, Terrasse
OG: Zimmer mit Ankleide, Schlafzimmer

Haus im Garten mit Heizung und Waschküche.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage. Bahnhof, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Bönen vorhanden.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 391,5 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1948
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 02.05.2022
Energieausweis gültig bis: 03.05.2032

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