Bungalow als Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage von Oberaden

325.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Typ
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Garage 1
  • Wohnfläche 106 m2
  • Grundstück 629 m2
  • Gebaut 1973

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 325.000€
  • Typ
  • Status
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebaut 1973
  • Wohnfläche 106 m2
  • Grundstück 629 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar Zeitnah
  • Courtage / Provision Käufer- und Verkäufercourtage je 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 1973 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem Kaufgrundstück errichtet.
Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele, ein großes Wohn- Esszimmer, ein Bad, ein Gäste WC und drei Schlafräume. Die Schlafzimmer und das Wannenbad sind in der Diele über eine versetzte Ebene zu erreichen.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung, ein großer Partykeller, ein Duschbad mit Fenster, ein Waschkeller mit Ausgang zum Garten, sowie Abstellräume. Weiterhin bietet die Immobilie eine Garage mit Grube und ein Doppelcarport.
Folgende Gewerke wurden bereits erneuert: Fenster teilweise Doppel,- und Dreifachverglasung, Ölheizung mit Warmwasser und Solarunterstützung (2000)
Die Immobilie wird kurzfristig frei.

Ausstattung

Keller:
Heizung, Waschkeller, Duschbad, Partykeller, Kellerräume
Erdgeschoss:
Diele, Gäste/WC, Wohn- Esszimmer, Küche, Wannenbad, 3 Schlafzimmer

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Oberaden. Grundschulen, Realschule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte im Ortsteil vorhanden. Autobahn A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe sind Kamen – Methler und Preussen.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert:  237,2 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1973
Haupt-Energieträger: Öl
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 07.03.2023
Energieausweis gültig bis: 06.03.2033

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