Direkte Innenstadtlage !!! Gut aufgeteilte 2 Zimmer KDB Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon im 1. OG

119.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Typ
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnfläche 63 m2
  • Gebaut 1971

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 119.000€
  • Typ
  • Status
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1971
  • Wohnfläche 63 m2
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar Sofort

Beschreibung

Diese helle, freundliche und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtlage von Kamen.
Durch Eingang betritt man den Windfang mit anschließender geräumiger Diele. Von dort hat man Zugänge zum Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Es gibt jedoch die Möglichkeit in der angrenzenden Tiefgarage eine Stellplatz zu mieten.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung, in der die Einbauküche ist im Preis enthalten ist, wäre sofort frei.
Die Rücklage ist im Hausgeld inbegriffen.
Des weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Waschmöglichkeiten sind im eigenen Bad oder im Waschkeller möglich.
Das Gebäude mit 20 Wohneinheiten und 3 Geschäftslokalen ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2003 Oberböden erneuert
2008 Fenster erneuert
2012 Bad erneuert

Ausstattung

1. OG
Windfang, Diele, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschkeller

Lage

Direkt Innenstadtlage in Kamen. Geschäfte, Ärzte und ÖPNV in direkter Umgebung. Bahnanschluss Dortmund – Hamm

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 116,5 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1971
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 12.12.2018
Energieausweis gültig bis: 11.12.2028

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