Doppelhaushälfte als Zechenhaus mit schönem Westgrundstück in zentraler ruhiger Lage

229.000€

Übersicht

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 229.000€
  • Status
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1911
  • Wohnfläche 110 m2
  • Grundstück 405 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Verfügbar Sofort

Beschreibung

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1911 in massiver Bauweise als Zechenhaus gebaut. Der Verkäufer hat beim Kauf im Jahre 2009 einige Renovierungen durchgeführt. Im Erdgeschoss wurde neuer Estrich verlegt, das Gäste/WC und die Oberböden neu gefliest. Im Obergeschoss wurde das Bad erneuert und der Flur gefliest. 2018 wurde im Erdgeschoss neuer Laminat verlegt.
Nach dem Eingang gelangt man zuerst in den Flur mit Treppenhausbereich. Von hier erreicht man die Küche, das Gäste/WC sowie das Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse in Westausrichtung und zum Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Kinderzimmer, Bad und Abstellraum. Vom Flur des Obergeschosses führt eine Einschubtreppe auf den Dachboden, welcher aber nicht ausgebaut ist.
Das Gebäude wurde mit Nachtspeicheröfen beheizt. Hier müsste man beim Kauf des Hauses, den Einbau einer neuer Heizungsanlage einplanen.
Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller führt eine Treppe in den Stall, der ebenfalls als Abstellraum genutzt wird.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.

Ausstattung

Keller: 3 Räume und Stall
Erdgeschoss: Diele mit Treppenhaus, Gäste/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne

Lage

Diese Immobilie liegt zentrumsnah in einer alten gewachsenen Zechsiedlung von Bönen. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte und Autobahnanschluss A2 sind in Bönen vorhanden.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!

Energieausweis
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 407,1 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: nein
Baujahr (lt. Energieausweis): 1911
Haupt-Energieträger: Elektro
Energieträger/ Heizungsart: Nachtspeicher
Energieausweis erstellt am: 16.12.2021
Energieausweis gültig bis: 15.12.2031

Compare