Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit eventuellen An­ und Neubaumöglichkeiten, zum 31.12.21 frei

498.000€

Übersicht

  • ID 2297
  • Typ
  • Garage 2
  • Wohnfläche 145 m2
  • Grundstück 979 m2
  • Gebaut 1964

Informationen

  • ID 2297
  • Preis 498.000€
  • Typ
  • Status
  • Zimmer 6
  • Gebaut 1964
  • Wohnfläche 145 m2
  • Grundstück 979 m2
  • Garage 2
  • Stellplätze 4x Garage/Stellplatz
  • Balkon/ Terr. Ja
  • Boden Fliesen, Parkett, Teppich
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar vermietet

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise mit Vollkeller und zwei Garagen errichtet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse in Westausrichtung und Gartennutzung. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon mit Südausrichtung. Von der Wohnung im OG führt eine Einschubtreppe in den Dachboden, welcher als Kellerersatzraum genutzt wird. Im Keller sind  Abstellkeller, Heizungskeller mit Gasbrennwertgerät von 1998, Waschkeller und der Kellerausgang zum Garten. Zum Haus gehören zwei Garagen und Stellplätze. Aufgrund der Größe des Grundstück ist eine An­ oder Neubaumöglichkeit gegeben. Dies müsste mit der Stadt Voerde durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.

Das Haus wird zum 31.12.2021 freigezogen.

Ausstattung

KG: 2 Keller, Heizung, Waschkeller
EG: Diele, Küche, Bad, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Terrasse
OG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon

Lage

Spellen ist der älteste Stadtteil der Stadt Voerde am Niederrhein im Kreis Wesel. Der Ortsteil zählt ca. 4.500 Einwohner. Kleinere Geschäfte, Banken, Grundschule und Kindergarten sind im Ortsteil vorhanden. Verschiedene Autobahnverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!

Energieausweis

 

Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 192,20 kWh/(m²·a)
Baujahr (lt. Energieausweis): 1964
Haupt-Energieträger: Gas
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Gültigkeit 25.06.2021 bis 24.06.2031

Compare