Renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus als DHH mit Keller, Garage in ruhiger Wohnlage – Kamener Osten-

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1964 in massiver, zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und als Einfamilienhaus genutzt.

Im Eingangsbereich befinden sich ein Windfang mit Gäste-WC sowie der Zugang zur großzügigen Diele mit Treppenhaus. Von hier aus gelangt man sowohl in die abgeschlossene Küche als auch in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die große überdachte Terrasse in Westausrichtung.

Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie einen Balkon.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Im voll unterkellerten Gebäude befinden sich ein Waschkeller, ein Heizungsraum, Abstellräume sowie ein Ausgang zum Garten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage.

Folgende Gewerke wurden bereits erneuert:
Fenster: 2- fach und überwiegend 3 -fach
Terrassenbeleg und Überdachung
Balkon OG
1 Bad im OG
Oberböden
Zimmertüren im OG
Kaminofen im Wohnzimmer
Heizung

Ausstattung

KG:
4 Räume und Ausgang zum Garten
EG:
Windfang, Gäste/WC, Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse
OG:
Flur, 2 Duschbäder, 3 Schlafzimmer
DG:
Nicht ausgebaut

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage im Kamener Osten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Fußgängerzone, Sportmöglichkeiten, Bahnhof etc. sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Autobahnen A1 und A2 erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!

Energieausweis