Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 zusätzlichen Appartements, Keller, Garage und Stellplätzen auf einem Erbpachtgrundstück

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit zwei zusätzlichen Einliegerappartements wurde 1982 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade auf einem 506qm großem Erbpachtgrundstück (Jährlicher Zins 1153€) errichtet. Zum Haus gehören eine Garage, sowie zwei Stellplätze.
Im Souterrain befindet sich ein Appartement mit 68qm Wohnfläche. Diese Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche, Diele und Duschbad. Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten. Eine 76qm Wohnung (2 Zimmer, KDB und Terrasse) und ein 33qm großes Appartement (2 Zimmer mit Kochnische, Diele und Duschbad).
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 88qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad, Gäste/WC und Balkon.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2078.
Die Nettokaltmiete beträgt z. Zt. 17495,00€ jährlich.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter, werden keine Fotos von den Wohnungen eingestellt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah fertiggestellt.

Ausstattung

Souterrain: 2 Zimmer, KDB
EG App.: Wohnen mit Kochnische, Schlafen, DB
EG: 2 zimmer, KDB und Terrasse
DG: 3 Zimmer, KDB, Balkon, Gäste/WC
Keller: 4 Kellerräume + Heizung

Lage

In einer ruhigen Stichstraße (Sackgasse), im Ortsteil Overberge zur Grenze Kamen, liegt diese freistehende Immobilie. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in kurzer Zeit erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!

Energieausweis