Übersicht
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ID 9595
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer 1
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Wohnfläche 110 m2
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Grundstück 1.100 m2
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Gebaut 1966
Informationen
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ID 9595
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Preis 365.000€
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Status Neu
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Zimmer 4
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Schlafzimmer 2
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Badezimmer 1
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Gebaut 1966
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Wohnfläche 110 m2
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Grundstück 1.100 m2
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Balkon/ Terr. ja
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Zustand standard
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Courtage / Provision Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zusatzinformationen
Beschreibung
Beschreibung
Auf einem Kaufgrundstück wurde 1966 ein verklinkerter Bungalow mit Vollkeller und zwei Stellplätzen errichtet. Dieser Bungalow mit ca. 110qm Wohnfläche (ohne DG) bietet Diele, Küche, offenen Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, GästeWC und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches nicht zur Wohnfläche zählt. Diese voll unterkellerte Immobilie ist nach Süden ausgerichtet.
Die Ölheizung wurde 2007, die weißen doppelverglasten Kunststofffenster 1991 erneuert.
Aufgrund des langen Leerstandes (April 2023) gibt es sowohl im Haus, als auch im Garten Verschönerungsbedarf.
Die Grundstücksgröße nach Teilung wird ca. 1100qm betragen.
Ausstattung
Bungalow, Marienburger Straße 19, 44534 Lünen
Kunststofffenster (2-fach) 1991, Rolladen, Steinfußböden, Fliesen, Laminat, Vollkeller mit Ausgang, Ölzentralheizung von 2007, Klinkerfassade, 2 Stellplätze, Sackgassenlage, 1 Zimmer im Dachboden
Lag
Der Bungalow liegt an der Marienburger Straße 19 (Sackgasse). Der Ortsteil Alstedde bietet Kindergärten, Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Alle weiterführenden Schulen sind in Lünen vorhanden.
Hinweis zur Maklerprovision
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: | Energiebedarfsausweis |
Energieverbrauchkennwert: | 355,10 (kWh) |
mit Warmwasser: | ja |
Baujahr (lt. Energieausweis): | 1966 |
Haupt-Energieträger: | Öl |
Energieträger/ Heizungsart: | Ölheizung 2007 |
Energieausweis erstellt am: | 01.07.2024 |
Energieausweis gültig bis: | 30.06.2034 |