Freistehendes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten, Balkon, Keller, Garage und Stellplätzen auf einem Erbpachtgrundstück

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1983 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade auf einem 506qm großem Erbpachtgrundstück (Jährlicher Zins 1153€) errichtet. Zum Haus gehören eine Garage, sowie zwei Stellplätze.
Im Souterrain befindet sich eine Wohnung mit 72,50qm Wohnfläche. Diese Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche, Diele und Duschbad, sowie einen Gartenanteil.
Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten. Eine 75qm große Wohnung (2 Zimmer, KDB und Terrasse) und ein 33qm großes Appartement (2 Zimmer mit Kochnische, Diele und Duschbad).
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 91qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Duschbad, Gäste/WC und Balkon.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2078.
Die Nettokaltmiete beträgt z. Zt. 17495,00€ jährlich.
Das Appartement im Erdgeschoss ist frei und z. Zt. nicht vermietet.
Die Wohnung im Souterrain wird zum 30.04.2025 frei.

Aufgrund der Privatsphäre der Mieter, werden keine Fotos von den Wohnungen eingestellt.

Ausstattung

Souterrain: 2 Zimmer, KDB, Gartenanteil
EG App.: Wohnen mit Kochnische, Schlafen, Duschbad
EG: 2 Zimmer, KDB und Terrasse
DG: 3 Zimmer, KDB, Balkon, Gäste/WC
Keller: 4 Kellerräume + Heizung

Lage

In einer ruhigen Stichstraße (Sackgasse), im Ortsteil Overberge zur Grenze Kamen, liegt diese freistehende Immobilie. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in kurzer Zeit erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
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