Bungalow plus 1-2 Familienhaus mit 3 Garagen auf einem 1882qm Kaufgrundstück zu einem Preis

Objektbeschreibung

Auf einem 1882 qm großen Kaufgrundstück wurde ca. 1930 ein 1 – 2 Familienhaus mit Garage an der Straße Landwehr 68 in Lünen-Alstedde errichtet. 1975 wurde die Immobilie durch einen Anbau mit 2 Garagen und Abstellräumen erweitert. Das Gebäude mit Terrasse verfügt über ca. 135qm Wohnfläche. Aufgeteilt im Erdgeschoss mit Diele, Garderobe/Büro, Abstellraum, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss bietet Flur, Küche, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Dieses Haus ist z. Zt. vermietet. Gartenausrichtung nach Norden.

Auf demselben Grundstück, an der Marienburger Straße 19 gelegen, wurde 1966 ein Bungalow mit Vollkeller und zwei Stellplätzen errichtet. Dieser Bungalow mit ca. 110qm Wohnfläche (ohne DG) bietet Diele, Küche, Essbereich, Wohnbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches nicht zur Wohnfläche zählt. Diese voll unterkellerte Immobilie ist nach Süden ausgerichtet.

Um beide Immobilien getrennt zu veräußern, müsste das Grundstück geteilt werden.
Die hierzu anfallenden Kosten müssten besprochen werden.

Ausstattung

1-2 Familienhaus Landwehr 68, 44534 Lünen
Kunststofffenster, Holzfenster, Rolladen, Holztreppen, Fliesenböden, 2 Bäder, 2 Küchen, Abstellräume, Zufahrt mit 3 Garagen, Gasbrennwerttherme von 2019, vermietet, Garten in Nordausrichtung

Bungalow, Marienburger Straße 19, 44534 Lünen
Kunststofffenster, Rolladen, Steinfußböden, Fliesen, Laminat, Einbauküche, Terrasse, Garten in Südausrichtung, Vollkeller mit Ausgang, Ölzentralheizung von 2007, Klinkerfassade, 2 Stellplätze, Sackgassenlage, das Haus steht leer

Lage

Das ältere Gebäude liegt an der Straße Landwehr 68 (30-iger Zone). Der Bungalow liegt an der Marienburger Straße 19 (Sackgasse). Der Ortsteil Alstedde bietet Kindergärten, Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Alle weiterführenden Schulen sind in Lünen vorhanden. Der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

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