Attraktive Kapitalanlage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten- MFH mit Garagen und Stellplätzen – Nähe Horstmarer See

44532 Lünen Preussenstraße 155
520.000€

Übersicht

  • ID 4422
  • Typ
  • Garage 2
  • Wohnfläche 516 m2
  • Grundstück 633 m2
  • Gebaut 1900

Informationen

  • ID 4422
  • Preis 520.000€
  • Typ
  • Status
  • Gebaut 1900
  • Wohnfläche 516 m2
  • Grundstück 633 m2
  • Garage 2
  • Balkon/ Terr. nein
  • Zustand standard
  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Courtage / Provision Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zusatzinformationen

Beschreibung

Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet.
Nachdem die ehemalige Gaststätte -Käthe Michler- im Erdgeschoss ausgezogen war, fanden die Räumlichkeiten vorübergehend eine neue Nutzung als Lagerfläche. Heute verfügt das Gebäude im Erdgeschoss über einen 65qm großen Lagerraum, der aber auch als Wohnung umgebaut werden könnte. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine 108qm Wohnung mit Terrasse.
Im 1. Obergeschoss liegen zwei Wohnungen von 96qm und 76qm. Das 2. Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Wohnungen mit einer Größe von 96qm und 72qm.
Im Hof sind Garagen und Stellplätze.
Jede Wohnung besitzt eine einzelne Gastherme.
Das Gebäude ist teilunterkellert
Jährliche Nettokaltmiete: ca. 20.000.-€

 

Ausstattung

EG: Lagerraum, Wohnung
1. OG: 2 Wohnungen
2. OG: 2 Wohnungen
Teilkeller

LageDieses Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Horstmar. Der Horstmarer See ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, Bahnhof Preußen, Autobahnanschluss A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
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Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:  (kWh)
mit Warmwasser:
Baujahr (lt. Energieausweis):
Haupt-Energieträger:
Energieträger/ Heizungsart:
Energieausweis erstellt am:
Energieausweis gültig bis:

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