Neuwertige, energieeffeziente Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage von Kamen – Methler

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Zudem befinden sich hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste/WC, eine offene im Preis enthaltene Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Markise– ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.

Über eine elegante Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Flur, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Aktuell wird das Obergeschoss als Büro mit zwei Arbeitsplätzen genutzt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Dank effizienter Wärmepumpe, moderner Dämmung sowie Fußbodenheizung (im Dachgeschoss Wandheizung) präsentiert sich der Energieverbrauch angenehm sparsam und zukunftsorientiert.

Der neu angelegte Garten mit Gartenhaus und angrenzendem Loungebereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine übergroße Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten rundet dieses attraktive Kaufangebot harmonisch ab

Ausstattung

EG: Diele, HWR, Küche, Gäste/WC, Wohn- Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Vollbad
DG: Studio

Lage

Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten und familienfreundlichen Eigenheimsiedlung im Kamener Ortsteil Methler. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.

Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie der Bahnhof und der öffentliche Personennahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
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Achtung Eigentümer!!!
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