Modernisiertes Reihenendhaus mit Anbau, Wintergarten-Terrasse & hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus wurde 1953 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und erweitert. Im Jahr 2019 erfolgte eine hochwertige Vergrößerung des Erdgeschosses durch einen Anbau mit überdachter Terrasse im Wintergartenstil sowie angrenzender Outdoorküche – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Durch die Endhauslage profitieren Sie zudem von zusätzlicher Privatsphäre und einem besonders schönen Gartenbereich.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele. Neben der Küche und einem modernen Duschbad bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich eignet.

Ausstattung & Highlights
Anbau (2019) mit überdachter Terrasse im Wintergartenstil
Hochwertige Outdoorküche (im Kaufpreis enthalten)
Kamin im Wohn-/Essbereich
Vollkeller mit zusätzlichem Kellerausgang
Garage
Gartenhaus mit Lounge
Schön angelegter Garten
Öko-Pflaster im Einfahrtsbereich
Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Umfangreiche Modernisierungen der letzten 15 Jahre
Erneuerung aller Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)
Ausbau des Dachstudios
Neue Fenster mit Rollläden
Neubau Gartenhaus mit Lounge
Installation Kamin
Neuer Kellerausgang
Anbau, Terrasse und Outdoorküche (2019)
Dach erneuert
Dach- und Außendämmung

Dieses Haus verbindet den soliden Charakter eines klassischen Massivbaus mit modernem Wohnkomfort und energetischen Verbesserungen. Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Platz und ein besonderes Wohnambiente legen.

Ausstattung

EG: Diele, Küche, Duschbad, Wohn-Esszimmer, überdachte Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer
DG: Studio

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Kamen im beliebten Ortsteil Heeren-Werve.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind direkt im Ortsteil vorhanden und bequem erreichbar.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Die Autobahnen A1 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet sowie das Münsterland.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
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