Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Kamin, Keller, großem Grundstück und PV Anlage

Objektbeschreibung

Dieses ländlich gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2024 umfassend saniert und renoviert. Die Innenwände sind in Fachwerkbauweise ausgeführt und verleihen dem Haus einen besonderen, charmanten Charakter.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die Diele mit Treppe zum Dachgeschoss. Von hier aus hat man Zugang zu einem Büro bzw. Kinderzimmer sowie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminbereich.

Das Gebäude wurde durch einen Anbau, dessen Baujahr nicht bekannt ist, erweitert. In diesem befinden sich die Küche, ein Abstellraum, ein Duschbad sowie ein Flur mit Zugang zum Keller, zur großzügigen Terrasse und dem Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Abstellraum.

Im unterkellerten Haupthaus befinden sich die Ölheizung sowie drei zusätzliche Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Zur Immobilie gehören außerdem eine außergewöhnlich große Doppelgarage mit einer 10KW PV- Anlage, sowie mehrere Stellplätze.

Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.764 m² bietet viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung

KG: 4 Räume
EG: Diele, Büro/Kind, Wohnen/Essen/Kamin, Küche, Abstellraum, Flur, Duschbad, Terrasse
DG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Kind, Elternschlafzimmer, Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Bentrop von Fröndenberg/Ruhr. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer naturnahen Landschaft, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Fröndenberg/Ruhr und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
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