Doppelhaushälfte mit Anbau, Keller, Garage und einem großen Grundstück in ruhiger Lage im Geistviertel

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nachbarschaft (Sackgasse) präsentiert sich diese voll unterkellerte, jedoch renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die 1950 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 762 m² entfaltet sich die Immobilie über insgesamt zwei Etagen und einem ausgebauten Dachboden, der zusätzlich Spielraum für kreative Ideen bietet. Der Dachboden ist jedoch in der Wohnflächenberechnung enthalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei im Obergeschoss, ist genügend Platz für Familien oder Menschen, die von einem Arbeitszimmer träumen.

Bequem betritt man die Diele im Anbau und anschließend das geräumige Treppenhaus mit Zugang zum einladenden Wohn- und Esszimmer. Von dort erreicht man die Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad, sowie eine Raumspartreppe zum Dachboden.
Der Keller mit einem Vollbad, einem Heizungsraum mit Waschküche, sowie einem Abstellraum bietet praktische Lösungen für den täglichen Bedarf.

Von 1980 bis 2010 wurden Fenster, Böden, Bäder und die Haustechnik, einschließlich der Gasbrennwerttherme renoviert. Der Anbau verfügt über eine Garage mit elektrischen Torantrieb und einem Abstellraum, der als Zimmer genutzt werden kann, sowie einem Ausgang zur überdachten Terrasse.

Ausstattung

Diele, 4 Zimmer, K/D/2 Bäder, Keller, Anbau, Garage, überdachte Terrasse

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße im Geistviertel von Lünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind in kurzer Zeit erreichbar.
Autobahnanschluss A 2 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der nächste Bahnhof ist Hbf. Lünen.

Hinweis zur Maklerprovision

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