Hochwertiger, gepflegter Bungalow mit Souterrainwohnung, Garage, Keller in ruhiger Wohnlage von Oberaden

Objektbeschreibung

Dieser voll unterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine innenliegende Garage sowie ein Flachdach.

Zwischen 1998 und etwa 2003 wurde die Immobilie bis auf den Rohbau zurückgebaut, um eine umfassende Renovierung und Sanierung zu ermöglichen. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem sämtliche Leitungen erneuert, alle Böden – teilweise mit hochwertigem Granit – neu verlegt, Innenwände versetzt sowie der Eingangsbereich neu gestaltet. Darüber hinaus wurden die Heizungsanlage und die Bäder modernisiert, das Souterrain zu Wohnzwecken ausgebaut und der Garten inklusive Terrasse neu angelegt.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die großzügige Diele, die Zugang zum Kinderzimmer, zum Gäste-WC sowie zum offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zum Garten.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das geräumige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und einem Abstellkeller weitere, zu Wohnzwecken ausgebaute Räume. Das Souterrain umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Von dort führt eine Außentreppe direkt in den Garten.

Die große, hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

EG: Diele, Kind, Gäste/WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, Wohn- Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Ausgang zum Garten/Terrasse (ca.125qm)

Souterrain:
Flur, Büro, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche (ca. 80qm)

Keller:
Heizung, Waschen, Abstellraum

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Oberaden.
Im Ortsteil findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen, Realschule, Ärzte, Apotheken, Sportstätten etc.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
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