Reihenendhaus mit Keller, 2 Garagen und großem Südgarten in einer ruhigen Lage von Oberaden

269.000€

Übersicht

  • ID 6699
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Garage 1
  • Wohnfläche 126 m2
  • Grundstück 502 m2
  • Gebaut 1953

Informationen

  • ID 6699
  • Preis 269.000€
  • Status
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Gebaut 1953
  • Wohnfläche 126 m2
  • Grundstück 502 m2
  • Garage 1
  • Balkon/ Terr. ja
  • Zustand gepflegt renoviert saniert
  • Verfügbar nach Absprache
  • Courtage / Provision Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. In den vergangenen Jahren ist die Immobilie renoviert und saniert worden.
Folgende Gewerke wurden eneuert:
Dach und Außendämmung (2004), Dachflächenfenster (2014), Elektrik außer Kellerbereich (2014), Heizung (2017), Zäune und Pflasterarbeiten vor und hinter dem Haus
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenhaus, eine Küche, ein Gäste/WC mit Fenster, sowie ein Wohn- Esszimmer mit Anbau und Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad mit Fenster, sowie drei Schlafzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein kleines Zimmer (Büro) und ein Schlafzimmer.
Im Keller sind Waschküche, Heizung (Brennwert mit Warmwaser) und ein Abstellraum, sowie der Ausgang zum Garten.
Zum Haus gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze.

Exposè ist auf immowelt.de ersichtlich.

Ausstattung
Keller: 3 Räume und Kellerausgang
EG: Diele, Küche, Gäste/WC, Wohn- Esszimmer mit Anbau, Terrasse
OG: Flur, 3 Schlafzimmer
DG: Büro, 1 Schlafzimmer
Lage
Diese Immobilie liegt im Ortsteil Oberaden, in einer ruhigen, zentralen Wohnlage.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar.
Autobahn A 2 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Nächste Bahnhöfe Lünen oder Kamen
Hinweis zur Maklerprovision

Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer GbR in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Energieausweis
Energieausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert:  214,20(kWh)
mit Warmwasser: ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1953
Haupt-Energieträger: Gas
Energieträger/ Heizungsart: Gas Brennwert
Energieausweis erstellt am: 08.05.24
Energieausweis gültig bis: 08.05.2034

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