Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten auf einem Erbpachtgrundstück

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise ohne Keller errichtet. Im Erdgeschoß bietet diese Immobilie eine Diele mit Garderobe, das Gäste/WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoß bietet einen Flur, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoß befindet sich die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und ein geräumiges Studio. Der liebevoll angelegte Garten bietet einen Ort der Ruhe und Erholung. Neben dem Gebäude befindet sich die große Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Die Heizung wurde 2017 erneuert. Ebenso wurde das Bad mit einer begehbaren Dusche aufgewertet. Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist im Preis enthalten.
Im Garten befindet sich ein Holzgerätehaus.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft bis 31.12.2077. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 960.-€.
Die Immobilie wird voraussichtlich zum 31.12.2023 frei.

Das Expose finden sie bei www.immowelt.de

Ausstattung

EG: Diele, Garderobe, HWR, WC, Küche, Wohn- Esszimmer, Terrasse, Fliesenböden, Kunststofffenster weiß

OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad, Fliesenböden, Laminat, Teppich

DG: Studio, Laminat

Lage

Am Ende einer Sackgasse (Spielstraße), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. in kurzer Zeit erreichbar. Autobahn A2 in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Hinweis zur Maklerprovision

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